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与他们见面谈一谈。

他们来市里与我见面，见面的地点是家里。他们来了五个人，除那天的四个人外又多了一个年纪比我小点的老头，看上去很有气质，很干净，胖胖的，寸发，花白。他们也没有给我介绍此人是谁。

他们给出的条件是，相同面积换相同面积，这个我不接受。因为在我们那里还不是市区，而且市区的开发交换条件是面积乘三。我的要求是面积乘二。由于我老宅子不在路边，做不了门面房。最后开始打牛，讨价还价，旁边的老头子一直没有发话。最后，他们决定回去，再商量，也让我们商量一下。

当天傍晚，我接到一个陌生人的电话，说是开发商，想再与我谈谈，我不想谈，觉得这事有些油头了，他们能接受就成不接受就拉倒，其实我也不完全想给别人开发那块地，自己有想法开发，在那小镇上很多人是自己开发，虽然这无法办理房产证，但很多人家都是这样开发的，整栋楼是一个土地证，建成的商品房还是卖光了。而且我的老宅子地理位置相当好。孩子们也有自己开发的意思。我不想自己开发的原因就是自己老了，不想操这份心，再说自己一下子也拿不出这多的资金。在他的再三邀请下，我答应了与他们再谈一次，地点在茶楼。

这次与我见面是一个人，就是白天去家里没有发话的老头。他给我介绍姓石，早年军人转业，转业之前是部队的团长，但自己在地方的路子蛮宽，没有接受安置，拿了一笔安置费，自己谋出路。就做起了钢材生意，那些年做房地产很赚，他赚了一些钱后又与别人合伙开起了房地产公司，也有一定的规模。现在是做钢材与房地产。

我问他：你不是本地人吧？

他回答：是的。

“你是大城市的人，怎么跑到这小镇来搞开发项目呢？”

“这在未来是一个趋势，房地产未来的市在全国的行情来看，终究会到一个瓶颈，而一些小城市与县镇的房产市场虽然现在慢点，还没有城市里的热度，但人们的购房热将是一大热点。”

“你的意思我的房子还有升值空间？”

他笑了笑说“是的”

“你这样对我说，不怕我不将房子卖给你们？”

“不怕”他靠在椅子上微笑的看着我“因为我相信你终究还是会与我们合作的。”

“为什么啊？”我问“我可以自己开发建楼盘啊”

“原因很简单，我们是专业的建筑公司，质量过得硬，设计的房子户型新颖，价格也不贵，而且将你的房子周围包住了，你自己开发，量少，投资多，质量和户型也不一定是人们能接受的。人们买房子肯定会比较，到时候你说别人是买我的还是买你的呢”

“我的房子给你，你给我什么条件？”

“就按你今天说的条件，一赔两的面积”他微笑着回答。“或者我还可以开出另外一个条件，你也可以投资进来，最后按比例分成。当然只限于你的房子的面积。”

“我也投资的话那我的房子的原来的地皮面积属于什么性质的？”

“条件不变，一赔两。你的另外投资是另外再算的。”他依然是那样的自信微笑的看着我。感觉是吃定我了。

“那我需要做什么呢？”

“如果你答应合作的话，不投资，就什么事也没有了，我们签合同就完事。如果你也投资的话，那你房子如果有什么争议的事你来处理。”

因为我的房子是属于当地集体土地，是当地村的，我不是当地村的人，是农村的，只是因为当年在那里工作，与当地村干部关系好，花了小钱而建成的房子。当初批建的是一百二的面积，后来又找他们讨得一个院子，又讨得一块面积盖了猪圈和厕所。当然也花了一些钱。也有相关的手续。八十年代末搞土地清理的时候也办了房产证，记载的面积是三百四十多平，现在如果加上后来慢慢的挖出来的一些边角的话，也近四百平。而这些被我挖出来的边角面积是有争议的，当地村民肯定不会同意。