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“不吃兔子的狼”(高明):别这样说,我说那些只是个人看法,不一定正确。

“小白兔”:你的话也许对,但有些事,我还要想想。

然后他们都沉默了。这是他们之间聊得最深入的一次,通过这次言语之间的交流,高明更加确信,对方是一个女孩,而且是一个未被金钱污染干干净净的好女孩。

第十八章出了大事(上)

第十八章出了大事(上)

何飞和林艺专程去报社拜访了黄总和刘总,通报了飞讯技术的处理情况。黄总对阳光的内部事务没有作任何评价,只是提出一个要求,以前所有的预算都必须重新审计。何飞二话没说就同意了,并表示报社可以派人参加。至于双方以后的合作的模式,何飞也提出了一个设想,由报社和飞讯技术双方共同组成一个专门机构来负责。但黄总却表示这个事情不能太着急,应该先看看情况的发展再说。何飞当然明白,黄总的意思还是不放心,也就不好再说什么。

但谁也没有想到的是,这件事一旦搁下,就再也没有机会了。

仅仅几天之后,国家颁布了房地产新政,随后阳州市也公布了一系列配套措施。按照阳州新的城市发展规划,阳光麾下的柳树坪项目果然如期得以重启。

这件事理所当然地成了阳光集团的当务之急,除了这个头等大事,所有其它的事,暂时都被何飞搁到了一边。

柳树坪位于市区西郊,最初是市里规划的工业开发区。首轮招商引进的项目是一家大型化工企业,后因离明月江较近,环保评估未过关而被否决。此后工业开发被叫停,搁置一段时间之后,用途又被改作大型生态居住园区示范基地。

绿色生态小区还没正式立项,本市和外地一些大大小小的房地产公司,就纷纷盯上了这块肥肉。但就在这时,却发生了一件大事。当年夏天暴雨成灾,明月江江水暴涨,阳州遭遇百年不遇的大洪水。江水冲垮防护堤,涌进柳树坪,造成了一场空前的大灾难。本来对于开发商来说,这应该是一个千载难逢的好机会,如果能把握好,可以节省不少拆迁成本。但可惜的是,之前建工业开发区因赔偿太低,当地住户集体抵制都拒绝签约,所以征地工作迟迟都未取得进展,而转型消息传出之后,当地人更是把地皮紧紧抓在手里,等着谁出价高就卖给谁。而开发商却在都在各自找门路,拼命想降低拿地成本,所以谁都还没来得及下手圈地。

结果在水灾之后,柳树坪就上演了一幕闹剧。

灾民们纷纷要求拨款救灾重建,政府却拼命做工作让灾民搬迁,一些开发商也以救灾为名掺和进来,还没拿到地,就开始直接和灾民接触谈拆迁赔偿问题。而灾民们则谁的话也不听,有钱没钱都举债大兴土木。美其名曰灾后重建,其实却在拼命扩展建筑面积。这样干的目的只有一个,就是为了将来拆迁索赔。这样的乱局持续了好长一段时间,然后就变成了僵局。除了灾民一直在修房子,其他各方谁也没法动作。据有人粗略估算,这种乱局造成的直接后果就是,仅仅拆迁成本一项,可能就已经增加了若干倍。

政府为此专门开了好几次会,讨论应对措施。有人甚至提出放弃生态小区计划,至少三至五年内不再考虑。

于是这事一拖又是一年多。就在大家都进退两难之际,却突然冒出来一个财大气粗的外地老板,通过高层运作之后空降阳州,很快立项并拿到土地使用权,打算斥巨资打造一座现代化商业游乐一体化设施。谁知八字还没一撇,外地老板后院起火,老家那边即将完工的项目出了大问题,被迫收缩战线退出阳州。他撤离柳树坪时只有一个条件,接手的人必须一次性付清全部款项。

遍观当时整个阳州房地产业界,有这个能力的除了何飞再没有第二个人。他当然也没有犹豫,立即出手乘虚而入,很顺利就拿到了开发权,并立即就着手进行开发。当时为了接手这块地,他几乎动用了所有能动用的资金,还靠关系从银行贷了款。

不能说何飞动作不迅速,也不能说他不大胆,这边拆迁资金还没落实,那边他已经和拆迁户谈得差不多了,只等这边银行资金到账那边就签合同签付款。然而第一笔拆迁资金刚刚到账,第一批三十个拆迁合同签完字即将付款之际,国家层面上大趋势又发生了突然变化。政府出重手调控过热的房地产

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