第十三章惊异的生意经8(1 / 1)

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方彩云不是很懂,但是她感觉出李静说的很有理,乘李静喝水之际问吕京:

“京,你懂这么多吗?”

“我哪能与她比,她是同济大学的高材生,建筑学与经济学的双学士学位的获得者。《+乡+村+小+说+网 手机阅#读 》 ”

吕京自叹弗如,对李静真是佩服得五体投地。

“别打岔,先听小李说。那么,第三轮改革就是现在这个时候了,怎么个改革法?”

吕群很显然对第三轮改革更感兴趣。他白了一眼插话的方彩云。

“第三轮改革就是资源的优化组合与民众福利体系的形成。资源的优化组合国家是通过税收与银行货款来调节的,让那些有前途信誉好的企业做大做强,让垃圾企业在竟争中逐渐倒闭与自我消亡。叔叔应该感受很深,有些厂矿企业国家扶持,几百几千万的货款国家眼睛眨都不眨,有些企业国家没有一分钱的货款支持,国家的这一政策不仅仅是扶强不扶弱,而是有意识地调控。民众福利体系关系到国家的稳定大事,所以国家投了很多钱,花了大气力,农村的五保户政策,城镇的低保,大规模的养老保险,医疗保险,这些都是。将来还会有更多。”

吕群点点头:

“是啊,人们生存容易了,用自由与生命去搏击的人就少了,走正道的人多了,这世道就和谐了。”

“自从分税制开始,国家税收增长得很快,地方税收增长很慢,国家很富,地方的财政捉襟见肘,这是谁都能看清的问题,这期间的中央每一次调整工资,地方都跟不上。所以,大城市与小县城的差距就加大了。这是改革过程中国家的调控方向,让人们往城里钻,加快城镇化步伐。”

“你说了大半天了,还没有说到为什么要去省城办房地产公司的正题上来。”

他们在这饭桌上坐了好几个小时了,眼看就要去办中餐去了,方彩云还没有听到一丁点关于房地产的事,她有点着急了,忙打断李静。

“你别打岔好不好,这不就是房地产的事吗!”

吕京白了他母亲的一眼。

“以前几年。县城开发区的房子卖不掉很正常,哪时的钱还只能用来改善简单的家用设备上,而且往县城跑的人不多,土地又充足,自己修房的成本不是太高,所以这几年,私家房多了很多,但商品房却卖不动,大城市就不同了,几年之间人口大多都是成倍增加,房子不够,土地又极其有限,特别是交通没有得到改善,城中心上班的人,都想在附近买房,收入大规模增加后的城里人改善居住条件,进城的人要居有其屋。所以,今后十年左右,房地产是发展高峰。房地产又是高资本行业,没有一定的身价是进不了的,因而,它又是高利润行业。”

“听你这么一说,我同意吕京去办房地产公司。”

“还有,房地产的税收归地方所有,这对捉襟见肘的地方政府无疑是个巨大的动力。这动力可使某些领导人疯狂。”

“我懂了,我坚决支持,还将把这边的事安排好,与你们一起去省城闯。”

吕群站起来,众人看不出下了多大的决心,但一听到他也去省城,方彩云吓了一大跳。

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