第八一章 卖光候爵（1 / 2）

张自强虽然每日掉进了温柔乡里，但也没忘修炼，转眼过去了四个月，神历?年就快过完了，在这四个月里，乔治亚成为郡内决策三人组成员。

洛兰的辑查司已初步见效，在辑查司的铁证之下，三人组狠狠的处理了几个官员，主要是以罚款为主，罚得他们连裤子都没得穿，平民有了正规渠道反应不平之事，最关键的是平民每次反应都得到了答复，如果确有官员违法乱纪，不几天官员就被公开处理了，也不存在官官相护。

洛兰常说的一句话就是：“罗西丁郡是我二姐夫的，你们祸害平民就是祸害我二姐夫！”

如果平民反应的情况不属于官员违法乱纪，而是郡内发展造成的，辑查司的人员也会解释清楚，平民跟以前的生存环境相比有着天壤之别，知道暂时的付出确实是有利于本郡的快速发展，也就没了怨言。

张自强四个月前拿出一百平方公里的土地，让郡内贵族去王国各郡宣传，只要平民定居罗西丁郡，即可低价购买领主的土地，每人限购十亩，购地款分十年归还，每亩地价一百金币，十年内税收全免，此土地十年之内不许买卖，不许贵族购买，土地有限，欲购从速。

一时之间，王国各郡平民纷纷通过传送阵聚集到罗西丁郡，有些是举家搬迁，有些是独自一人前来。其他郡官员也有人看到了人力资源不足，但郡内土地产权属于王国，贵族私地谁肯贱卖了？只能眼睁睁看着人往罗西丁走！五公爵封地倒是可以学这招，但他们郡本身人力就不缺，奴隶众多，也没必要采用这方法吸引平民。

张自强亏吗？其实不亏，这是一种观念问题，算算帐就知道了。

王国这种近郊种植用的土地，以前的价格是150金币一亩左右，象以前阿蜜莉亚那个庄子，一百亩地每月收入是六七十金币，一年可达七八百金币，现在有了抽水泵技术，每年收益过千金币，每亩收益十金，十年收益刚好达一百，才刚刚够付购地款。

以现在水泵灌溉技术，人均种地可达二三十亩，平民为了多购土地都举家搬迁过来，但劳动力却有剩余，多余的劳动力正好被贵族及工厂作坊雇拥。

向罗西丁郡汇集的平民数量越来越多，张自强见来势凶猛，干脆将才到手还没热乎的八百平方公里土地全部抛出，土地上的现有的灵木灵药折价一起处理来平民，同时几次召集众贵族安顿好迁居过来的平民，八百平方公里共一百二十万亩，安顿了十二万平民。

贵族们因为免于照看这八百平方公里土地，郡内又多出好几万雇工，出资帮平民建房以安顿平民就算不了什么事了，一时贵族与平民相处甚为融洽，成为王国的一道风景，其他郡官员见到这现象，一边讥讽罗西丁郡贵族快变成了泥腿子，一边又十分羡慕他们有一个好领主，开发山地的条件比他们强到不知哪去了。

十多万平民要建房、要吃饭，郡内原来的建筑材料及食物就出现了紧缺，其他郡现在开发工具与人力都缺，但抽水泵的应用却使得这几个月粮食产量大增，

各郡听闻罗西丁群粮食涨价，诧异无比，他郡商人运来建材、食物在罗西丁郡城出售，使得南半城才开发完的八百亩店铺与宅第，卖出了每亩均价六千金币的天价！

商人们看着新规划的罗西丁城，供水、卫生等各方面见所未见，街上整体布局整齐一至，磅礴大气，而且这地方人傻钱多、生意好做，就是六千金币每亩均价的商铺店面，他们还觉得物有所值！

加百利一辈子没想过可以这样赚钱，才四个月，他投入些人力及每亩五百金币，得来五分之一的产权，竟然收入达到八十多万金币，这是整个平民商会三年也赚不回来的！

除了学校广场等地还有四千多亩未建成，现在人力物力财力都足，明年上半年就可以全部完工，就以现在这房价，他都不敢想象在一年时间内，光靠建房竟然能赚到四百多万金币！这相当于原来整郡两年的税收总额，这是他家族几代人都赚不回来的钱！

其他贵族看着加百利平民商团这样赚钱非常眼红，也想组建一个房地产商团，将北半城同样改造，到了如今，再也没有人说领主大人傻了，说他傻的人往往是自己蠢得不能领会领主大人的深意！

张自强对于北半城贵族也想成立商团非常支持，他同样也做出整体规划，并加入了养老院与孤儿院，让郡内孤儿与老人有所养，但他劝说众人今年不动，等明年南半城建完后再开始，同时罗西丁郡城的改建税收全免，其他的镇要收取一成的交易税，这才安下贵族的心。

随着罗西丁郡交易量大增，短短四个月，郡城就回复到最高税收的时期，这还是在张自强调低了商业税的情况下发生的！以前郡城商业税收每月可达八万金币，整郡近二十万金币，这个月才过二十六天，郡城税收就达到了十万金币，整郡也达到了二十六万金币的历史最高水平！