知芬装修实际上没有设计总监这个职位,只是路扬以前谈设计师责任制时候提过。
廖莉不知道路扬为什么要给自己这个头衔,但她知道这个男孩的想法远远超越年龄,这么做必然有他的理由,她不确定的时候只需要努力跟随,顺着对方的方向前行就对了。
正如眼前,明明知芬装修里g本没有什么智能办公住宅的装修主题,只是路扬有次聊起未来建筑发展趋势,兴致大发介绍过soho和智能家庭办公等概念。
廖莉要做的依然只是顺势而言,她微笑站直,凝视脸se有些茫然的尹闲和宁书心。
在知芬装修这段时间,廖莉一直努力忘记过去,她全心全力投入工作和学习,就像一棵终于迎来甘霖的小树,每天都努力吸收路扬有意无意渗出的点滴,对方一个想法一句话,其中蕴含的养分就足以让自己高速成长。
再加上和客户打交道的机会多,廖莉的口才也早已经锻炼出来,这么站立着和潜在客户沟通,让对方感觉更受重视,虽然承受客户注视的目光可能紧张,可习惯了这种紧张后往往更加自信。
“为了说明智能办公住宅这个装修主题,我想先谈谈自己对营销的理解,装修的营销和地产有类似一面,定位、推广和展示非常重要。”
“眼下即将进入二十一世纪,科学技术快速发展,计算机为代表的智能技术正ri益渗入我们每个人的生活,带来更方便自如的生活方式,比如银行的atm机就是一个代表。”
“我们公司的智能办公住宅,主要就是迎合这个即将到来的趋势,把智能和办公结合的复合定位,因为办公用户对成本相对不敏感,智能技术发展初期成本比较高,办公用户更容易接受,至于住宅的定位,主要是考虑我们公司目前业务以家装为主,这个叫法更新颖好记,智能办公写字间这种纯商业装修当然也没问题。”
“互联大厦这个主题地产概念,定位、推广和展示的时候,如果能结合我们公司的智能办公住宅做一套样板间,营造直观的互联氛围,在客户前来的时候展示给对方,那样营销效果可能会很好。”
廖莉隐约猜到路扬想要给知芬装修拉生意,她结合自己所知侃侃而谈,随后又说了说推广和展示的注意点,倒也把智能办公住宅说得很像那么一回事,看到路扬轻轻点头,眼神更不乏鼓励,她越说表情也越恰到好处带着点神秘感。
“样板间是什么?”
宁书心有些迷惑发问,她没有买过房子,对这个词很陌生。
廖莉就稍微解释了下什么是样板间,起什么作用,她说着心中很感慨,尹闲眼神也不解,他和宁书心还是国外留学归来,居然对知芬装修每个员工推销时最常用的样板间技巧都不熟悉。
路扬的才能真不知道如何而来呢……
“当然眼下重山无论智能还是互联,客观条件都还不行,所以我们公司的智能办公住宅还处于概念设计阶段,在做前期工作,到时候市场成熟了才方便快速推出抢占先机。”
廖莉最后还是先打了预防针,万一尹闲和宁书心想要去了解更多,她也不至于措手不及。
在路扬要求下,廖莉已经做过一些预埋线的住宅设计方案草稿,拿出来当智能办公住宅草案谈谈也足够了。
“其实眼下智能技术能做的也不少,比如智能安防系统,明华大厦这种建筑应该有内部安保系统,如果建立一套局域,住宅可以安装和大厦安保系统相连的门禁,也是个不错的卖点,”路扬随口c话,提议道:“或者利用惠多,让客户体验下初级络功能,这个尹闲哥你知道吧?”
“嗯?哦,知道,我偶尔也上上,不过没互联方便,廖小姐你说得真好,我妈应该好好听听你说的这些。”
尹闲听得入神,被路扬点名才出声,不过他的视线依然锁定廖莉,心里转悠着其他念头。
这个二十出头的女孩,刚才谈那一番头头是道,比那个香江人还有说服力,看起来比路扬那小子要靠谱多了。
“要不这样,正好我们马上去明华大厦,路扬你和廖莉也一起去那边看看吧。”
宁书心察言观se提出建议,她明白尹闲的想法,苏莲明和罗敏华今天正好打算过去看看,两人原本打算等下过去聊聊这事,多了对方说服效果也许更好。
“去……去哪里?不行!”
苏舒听得昏昏yu睡,此时突然惊醒,立刻紧紧抱住路扬,眼睛一红就差点掉眼泪。
路扬忙安慰苏苏,再说他也不想去,就让廖莉和尹闲、宁书心过去看看,五点来接自己就行。
廖莉自然没问题,她开车载尹闲和宁书心过去,车上两人轮流发问,倒是把她的底细套得一清二楚。
听说廖莉去年才毕业,工作还没一年,尹闲和宁书心在后座一起沉默,表情都有些怪怪的。
廖莉了然不语,她的学历和工作经历都没有任何可夸耀之处,对方信心受挫也难免。
过了大桥很快到了南江区商业街附近,廖莉对这附近已经很熟,在尹闲指点下绕过步行街,停在一处明显还在施工的大楼附近。
虽然步行街就在百米之外,南江区zheng fu的规划上已经把附近都划为商业区,可这条支路依然是大片几层楼高的老旧建筑。
这年月重山地产市场,除了少数海外华人华侨企业之外,就只有本地大批国营和民营房产企业,可国企还没理顺机制,最活跃的反而是各种各样民营房地产企业。
未来重山富豪榜上有一大堆房产企业老总都是这两年投身其中,不过这年月亏得不敢做房地产的人也多了去,由于规模和资本上有先天劣势,民营房地产企业发展路上障碍多,再加上许多民企老板自身问题,重山这年月出现的烂尾楼盘很不少,一些甚至新世纪下一个十年才消化掉。
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