杜申笑了:“谢什么?他后来也占你便宜了,你还谢他?被人卖了还帮着数钱的事,你也会干了啊!”
“……”顾晓阳头痛,这世界好乱啊啊。
让他更头痛的事还在后头,好不容易和许凯解释清楚了,孟斌盯上了他,他费尽嘴皮子都没让孟斌相信他跟杜申没关系。百般无奈之际,孟斌提出如果他顾晓阳能成功征服陈衍,他就相信他顾晓阳跟杜申没关系。
顾晓阳顿时无语望天,这什么跟什么呐?
不想陈衍正好经过,熟络的跟孟斌打了招呼,冷冷看了顾晓阳一眼。
顾晓阳虎躯一震,这到底是要闹哪样?还给不给人活路了?
僵硬的气氛一直持续到四五月份,随着之前一系列降息政策的出台,契税优惠政策的出台,楼市开始复苏,房价开始上涨。这一年的房价让现在的顾晓阳或者陈衍来回忆的话,只能用不可思议四个字形容。
在他的印象中似乎09年的5月份是一个奇妙的分水岭,之前的楼市只是复苏,像湖畔名苑这种楼盘只是出现了排屋销售量逐渐增多的趋势。
而一到5月份,不仅出现了多个客户抢夺一套排屋的现象,而且排屋价格一再提高,依旧有人问津。开盘价五百万的排屋,涨到七百万依旧有人要,顾晓阳抱着自己的合同,坐在售楼部里,看得一脸目瞪口呆。
周围的售楼经理们都异常忙碌,杜申去总部开会了,陈衍替他看场子,一样是忙得脚不沾地。
好不容易有空了,陈衍瞅了眼傻愣的顾晓阳,忍不住打趣了:“怎么傻了?你的房子净赚不少了。”
顾晓阳赶紧拉住陈衍唠嗑:“疯了,卧槽,都疯了!哪有房子一个月涨1.5倍还抢成这样的?当钱不是钱啊?”
“其实现在的排屋客户大部分是炒房。”陈衍解释。
顾晓阳更傻了:“不是吧,排屋这种刚需也这么多人炒?”
陈衍不解了:“100平左右的房子才是刚需吧,排屋不算吧。”
“不!”顾晓阳摇头,开始发表自己的看法,“以我多年卖房的经验看,排屋的购房需求是实的,楼房好多是炒房,买排屋的是真正赚到钱,想住的人才买,这些人之前都可居住的房子,是确实有钱的一群人,买排屋就是想改善居住环境。哦对了,前几天新闻里给这群人一个新词汇,改善型需求。而楼房一般是面向工薪阶层的,他们辛苦一辈子攒的钱其实不多,聪明一些的房子早买好了,没赶上的现在都没买,可以这么说,现在还没买的那些人压根已经买不起房了。所以改善型需求是实的,刚需是虚的,改善型需求拿得出钱,刚需得等到房价降了才买得起。而现在,改善型需求的房子被炒到虚高,原本想买的人在不久的将来也将买不起。那你想想,你这个楼盘将来靠卖什么户型吃饭?”
“想法倒是不错。”陈衍看了眼热闹的售房现场,“但想得太远了些。”
顾晓阳也知道自己的话说服力不足,热闹的销售部是一记坚实有力的巴掌,他只好讪讪的说:“希望我杞人忧天吧,不过股市有条经验教训,当街头巷尾都在讨论股市的时候,是从股市撤资的最好时机,希望楼市不是这样。”
陈衍忍不住笑了,戳了顾晓阳的脑袋:“你一干中介的,房价涨了不高兴,反而忧国忧民,脑子怎么想的。”
顾晓阳挠挠头发跟着笑了,完了想起件事:“那啥,上回的事谢谢你啊。”
陈衍一听上回的事,故意把脸拉了下来:“都过去几个月了才想起谢我,有你这么没诚意的吗?”
“这、这……”顾晓阳继续挠头傻笑,他想说陈衍好几回莫名其妙给他眼色看,他摸不清缘由,不敢贸然开口,不过这种解释的话也不太好开口,他只好用支吾的态度忽悠过去。
好在陈衍也已反思,觉得自己的态度太莫名其妙,早就有和顾晓阳和解的想法,见此情形便主动说:“行了,想谢我的话就请我吃顿饭吧。”
“好啊。”顾晓阳笑了,完了又弱弱的补充,“先说好
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