按照韩易的想法,把乐云碧辉房产有限公司、富乐公司下属的地产投资实业公司,还有立信投资有限公司和嘉义地产组合在一起,这样的阵容很能够吓到一批人,可是韩易心里却清楚,事情并没有想象中的那么乐观。
四家公司的联合体,听着是有些吓人,但是他们当中成立时间最长的富乐公司从成立之初迄今为止,才开发过一个楼盘,碧辉房产也是刚成立不到一年的公司,开发业绩为零,更不用说立信房产这个新丁以及嘉义房产这个外来户了!
先不说那几家地产公司在乐云已经经营多年,关系盘根错节,根本就不是他们这几家刚才里不到一年的开发公司所能比拟。韩易怎么看怎么比较,自己这边竟然是丝毫不占一点的优势,而且在开发经验上还隐隐处于劣势状态。
不过韩易相信事在人为,努力和汗水终究是会有回报。
立信投资开发的名号虽然响,却真的是一个空壳子,账户上真正归属于房产公司的,只不过区区几百万,账面上显示的几个亿资金,其实全部是属于盐林工业区的专用开发资金,作为立信投资的主体,盐林工业区的开发是重中之重,韩易不可能本末倒置,挪用一丝一毫的资金来转移到其他的用途上面。
幸好,还有银行的存在,照曾庆华的话来说,银行就是一个为少数人长期的资金储备的金库,至于能不能从这个金库里面捣腾出名堂来,就要看各人的本事了。
靠了曾庆华和邱兴文的面子,用了原来买下的那五百亩的地,总算是从建行贷款了三千万来。
建行自从上次的滨海广场事件之后,几乎是变成了鼠胆,凡是牵涉到地产的大笔贷款资金,都是严格审核,真算是一朝被蛇咬,十年怕井绳。
不过这次的贷款却是发放得出奇的痛快。
五百亩的土地价值五千万,贷款三千万,连百分之七十也不到,并没有让建行多费心费力。为了配合国务院下达《关于进一步深化住房制度改革加快住房建设的通知》,出台了一系列与之相对应的金融举措,其中正式确定银行要大力支持居民的房屋买卖按揭工作,抵押贷款按揭的比例也大幅度提高,可以视各人的财力以及偿还能力提高到百分之七十,甚至八十。
银行用抵押的土地发放贷款,从政策上来说并没有违规,反而是支持了房产市场的发展。
张卫国上次在滨海广场的事件上算是得了邱兴文的帮助,顺利解决了贷款问题,也保住了他那支行行长的位置,心里一直记得这份情,这次算是还了这个人情。而且还有曾庆华的乐云碧辉公司一同参与担保,张卫国就更加放心了,不说其他,乐云碧辉酒店这么大的实业放在这里,就是一个金字招牌,不可能连三千万也混不上。
三千万的资金下来之后,全部投入到了立信房产开发公司当中,账面上的资金一下子充裕了起来,也摘掉了戴在立信房产头上皮包公司的帽子。
按照韩易的想法,四家合营之后,最大的优势是在投标过程中中标的概率大大增加,而且资金调配的灵活度也大大增强。
恒泰电器自提出收购盐林石矿被干脆地拒绝之后,就一直没有了后续的音信,也不晓得他们是知难而退了,还是别有想法,但是韩易总觉得有一双眼睛无形地一直在后面紧盯着,让人如芒刺在背。
而事实上,韩易的感觉没有出错,恒泰公司果然没有偃旗息鼓,几天之后,暗地里的小动作果然出来了。
第一百九十章 人生如棋
小动作就是小动作,只能是暗地里偷偷摸摸的小打小闹,然后就如千里之堤,溃于蚁丨穴一样,有时候小问题如果没有及时妥善地解决,积累而成也能引发大问题,这个原则有点类似于那个被人所津津乐道的蝴蝶效应一般。
盐林石矿被环卫处勒令暂停开采,其理由是石矿的放炮声惊动了附近的一个养鸡场,使那个养鸡场饲养的蛋鸡下不了蛋,养鸡场把石矿告上了环卫处,环卫处当然要进行调查取证了。
“我说这个恒泰电器等了这么多天没动静,原来在布置这个东西。”曾庆华冷哼了一声,把环卫处下达的勒令停工通知单放到了桌上。“老邱,你怎么看这个事?”
恒泰电器的后台是韩广平,立信公司里除了刘善平和曾庆华外,邱兴文是唯一一个知情人,他们并没有告诉韩易,是因为无论如何韩广平总算是韩易的叔叔,要撕破脸的话也不能让韩易出头。
拒绝了恒泰公司的收购要求后,曾庆华暗地里在石矿里又做了一些布置,就等着恒泰公司来出招了,原以为他们还是会用老办法,弄几个人来矿上捣乱啊什么的,可惜没想到他们却一反先前那种做法,祭出了软刀子,反而是做起了官样文章来。
软刀子割人,算是杀人不见血了,恒泰的手段确实点到了一个软肋上。恒泰电器要是用强硬的手段,比钱比人,立信公司有碧辉和邱兴文在,哪一方面都不怵他,可是现在的恒泰公司把自己藏得深深的,在暗地里出招,就有些让人头疼了。
邱兴文沉吟了一下,说道:“我今天和环保局的局长刚通过电话,他说这个事有些为难,因为对方已经上诉到环卫处了,不能置之不理,最好的处理是让我们自己和那户养鸡场商谈损失赔偿,私下协商解决,这才是最不耽误的做法。”
说来恒泰电器用的手段其实并不高明,相反地还有些拿不上台面,但是所谓阎王易斗,小鬼难缠,很多时候恰巧就是这样的小动作,却是让人无奈了。
“私下解决?”曾庆华冷笑了一声,“恒泰电器自己不出面,那养鸡场的老板也可能是早就换人了,死犟着不松口,无非就是想让我们的工程停下来,找养鸡场老板和恒泰公司都没用,依我看,不如直接找韩广平,韩广平要是聪明人,看到我们找上门了,自然就晓得我们已经摸清了底细,也就不会藏着掖着了。”
“嗯,老曾你的这个想法不错,就找韩广平,你让人约个时间,我和你一起过去见见这个亲戚,呵呵……”
国际大酒店的三楼308房间里,李全小心翼翼地对着面前的老总轻声汇报着。他这个名义上的恒泰电器的老总心里非常清楚,面前的这个人就是他的衣食父母,他的恒泰电器如果没有这个人的支持,怕是第二天自己一家老小就要睡大街上去了。
“韩总,要办的事情已经吩咐下去了,目前一切进展顺利,环保局那边有我们自己的人,我没有去上头活动,只是托了别人请下面的几个办事员吃了一顿饭,给他们一人塞了一条香烟,没有把我们暴露出去,他们找不到我们的头上。”
“唔!”韩广平坐在大靠背椅上微闭着双目,不置可否地轻唔了一声。
李全心情忐忑地站在那里,有些不知道进退,从韩广平的脸上根本看不出任何的表情来。
过了一会,韩广平才开口说道:“好的,你这件事办得不错,记住,一定要保密。”说着挥了挥手,“你先回去吧,有事我会通知你的。”
李全走后,韩广平又把身子轻轻地靠到了椅背上,闭起了双目不知道在思索些什么。这时他的秘书从外间轻轻地走了进来,低声说道:“韩总,乐云碧辉的曾总和我们联系,说是想约个时间找你聊聊。”
“乐云碧辉?”韩广平的眼睛倏然睁开,灼灼有神,让站在他面前的秘书都不敢对视,垂下了眼帘。
“呵呵,没想到他们的消息倒是很灵通啊!碧辉的能力果然不容小觑。”韩广平的嘴角突然浮上了一丝微笑,嘴里自语道,说着挥手对那秘书吩咐道:“好了,你帮我和曾总排一下时间。”
“是!”那秘书应声退了下去,韩广平的脸上又重新恢复了先前那种没有表情的状态。
韩广平和曾庆华见面的地方既没有在乐云碧辉,也没有在新开的国际大酒店,而是选择了一个茶楼,一个很小的茶楼——石头城茶馆。
石头城茶馆大概算是乐云市最早的茶馆了,装饰倾向于古代格局,古色古香,透出了一丝传统文化的气息,五六年工夫都没什么变化,给人的感官却也绝不落伍,真是应了那句话:传统的才是最美的。来这里的人也都是些老客,有专门来品茶的,也有的是寻求安逸的环境特意来看书下棋的。
韩广平进来的时候,曾庆华和邱兴文正在下棋,下的是围棋。看到韩广平进来,邱兴文呵呵大笑着站起身来:“韩总大驾已经光临,今天这局不下也罢!”
两人这棋局已到中盘,棋盘上黑白纠缠,如游龙蜿蜒。棋盘上邱兴文执白棋后手而行,棋风稳健,牢牢守住自己的边角之地,而后缓慢向中腹扩展,而曾庆华却颇为锐进,喜欢纠缠打劫,不过在邱兴文面前却有些有力无处使的感觉,邱兴文实在是太稳健了,防守进攻都谋定而后动,滴水不漏。
韩广平笑了起来,一摆手说道:“邱总客气了,你们这精彩好局断了可惜,继续下吧,也让我可以揣摩学习一下。”
曾庆华闻言眉毛一挑,说道:“韩总也喜欢这博弈之道?”
韩广平笑道:“说不上喜欢,只是闲暇时摆几下而已。都说是人生如棋局,这棋局变幻无常,有时一招走错,则全盘皆输,对我们做生意的人来说,很有体会啊!”
邱兴文抚掌道:“韩总言辞果然精辟,人生如棋局,未到最后一刻,真是不知输赢!”
韩广平打了个哈哈:“彼此,彼此,邱总的话也很令人深省啊!”
三人相互对视,俱都哈哈大笑起来。
第一百九十一章 各怀心机
三人笑毕,就纷纷了外间的服务员进来收拾了棋子,然后又泡上了好茶,送上了几碟小点心。
“韩总,你在京城多年,家里的小吃怕是都有些忘光了吧!尝尝看,这里的小吃还是挺地道的。”曾庆华边说笑着用牙签挑起了一块小松糕。
石头城的特色除了保持了古老茶馆的原色元素之外,还有它的点心也是闻名遐迩,都是一些暖州特色小点心,纯手工的手艺,制作精细,口味实在是不错,和那些机器里的量产食品实在是有太多的区别,有许多人来石头城喝茶也是特意冲着这里的小点心而来的。
“呵呵,听曾总这么一说,我也真是食指大动了。”韩广平笑着说道,也不客气,拿起筷子夹了个清明饼轻咬了一口,咀嚼了几下嘴里赞叹道:“不错,确实不错。”说着叹了口气,“说起来我已经有五六年没吃到这东西了,想当初每到清明节的时候,我就跟在我大哥和二姐的屁股后面,提着个小篮子去田埂上到处找这种田菜,那个时候生活困难,这田菜也是稍有拖拉就会被人抢先挖光。我记得那时候快到时节,我们都是天刚蒙蒙亮就起来在那田野里跑来跑去,因为那时候穷,鞋子舍不得在烂泥里踩,就脱下来用绳子绑在腰里,光着脚丫子跑,一上午下来,脚被露水打湿,冻得通红,有时候都麻木地没知觉了。想起那个时候,生活很苦,却也很快乐。”(注:田菜是方言说法,这野菜多生于田埂上而得名,书名说法应该叫绵菜。)
曾庆华笑了一下,说道:“原来韩总小时候也采过田菜,我比你们小几岁,这活还是读了初中后为了好玩去干过,老邱的经历倒是可能和你差不多。”
邱兴文点了一下头,冒出来一句:“富而不忘旧,这是做人的本份。”
韩广平愣了一下,便笑了起来,说道:“邱总这话说得好。”
“我是有感而发。”邱兴文淡淡道,“国家这些年来,说句不好听的,被折腾来折腾去的,到了近这二十来年才总算是安定了下来,也才有了我们这些人今天的这财富,我也没有什么大理想大抱负,就想着哪天退了下来的时候,能被人偶然念叨一声好,那就心满意足了。”
“呵呵,邱总的境界果然是高出我们一筹。”韩广平嘿嘿干笑着,也不知道邱兴文这突然感慨的话什么意思,听得有些莫名其妙。
邱兴文的话锋突然一转,问道:“韩总是大手笔的人,有些小事必然不喜欢纠缠,我也就开门见山明说了。”
听到邱兴文如此一说,韩广平的脸色正了一正,心里明白,正题来了,就是不知道他们到底知道了多少?不过既然曾庆华和邱兴文会直接找到自己,那么他们知道的应该不会太少。
“韩总,乐云的恒泰电器你应该知道吧?最近好象和我的富乐公司有些小误会,我听说韩总和恒泰的李总有些交情,想请韩总帮我们说合一下。”邱兴文斟酌了一下言辞说道。
韩广平的脸色有些沉了下来,邱兴文这话里意思,已经明白无误地告诉自己,恒泰电器和自己的关系,他们已经一清二楚。韩广平略加沉吟了一下,说道:“恒泰的李总我是认识,而且也能说上几句话,就是不知道邱总的富乐公司如何会与恒泰电器发生矛盾的?”
“事情是这样,我们富乐公司承包了一个石矿,那石矿韩总可能也知道,就是在盐林工业区那里,前几天恒泰电器想收购我们的石矿,我手下的一个经理给拒绝了,可能态度有些不好,产生了一点小误会,韩总帮我向李总解释一下。”邱兴文说完,眼睛一霎不霎地盯着了韩广平。
话说到这个份上,邱兴文相信韩广平心里应该明白。
韩广平哈哈一笑,说道:“原来是这个事啊!我知道的,李总前几天闲聊时和我提过,原来那富乐公司是邱总的分公司啊!这可真是闹出笑话来了,这个李全也不知道,他要是知道的话,我看他绝对不会弄出这么个事来,行,这事我回头就和李总说去,我韩广平虽然都是在京城,不过在这乐云市还总是会有几分面子的嘛!”
“呵呵,既然这样,那就麻烦韩总了。”邱兴文说道。
“不过是小事一桩嘛!不值得提,不值得提。”韩广平摆着手微笑道。
邱兴文笑了一下,停下话来,夹起了一块松糕来慢慢品尝着。韩广平也不说话,慢慢地浅啜着杯里的茶水。
过了一会,邱兴文放下了筷子,拍了拍手说道:“这里的点心味道确实不错。”
“呵呵,是不错,这茶也不错。”韩广平笑着道。
邱兴文拿起桌上的纸巾擦了擦嘴,然后说道:“不知道韩总晓不晓得,恒泰公司在盐林工业区也投资了好多地?”
“哦!是吗?”韩广平眼里精光一闪。
邱兴文好似浑不在意地笑了一下,说道:“韩总可能还不知道,我们富乐公司在立信公司也参有股份,立信投资公司现在正和乐云市政府联合开发盐林工业区,不知道恒泰公司投资收购的那些地有没有意向也一同参与开发?”
“这个嘛……”韩广平倒是没想到,邱兴文竟然会提出这么个思路来。共同开发?他倒是想,可是这么一做的话,就把自己完全暴露在面前。
自己花了大力气控制恒泰公司来隐秘收购土地,就是不想暴露自己的意图。和杨景宏他们不同的是,韩广平首先是一个商人,而且是具有独特目光的商人。
乐云碧辉、富乐公司和林家高调购买土地的行动,在他的眼里就是一个信号,一个有关于盐林工业区发展的信号。但是纵观全局,他又不明白为何这些人有如此的底气能够做出如此大手笔的投资?
当然了,此时的韩易在他的眼里,就是邱兴文的一个小跟班,又或者是曾庆华的一个小跟班,总之,是无足轻重的人物罢了。
就算是现在,他还是这么认为。
第一百九十二章 亲情只是点缀
杨景宏和骆东山为了对付赵斌而使得各种小手段,韩广平可以说都清清楚楚,因为他自己也是其中的一份子。
韩广平的身份比较特殊,远处京城,但是在乐云市却又有千丝百缕的关系,在各种场面上有着相当的影响力,杨景宏和骆东山把他作为了一个秘密武器,从来没有当众显露过,就算是上次陪着赵斌去视察新阳路的时候,也是以乐云市成功企业家代表的身份过去的。
杨景宏对付赵斌的一些事,还是他亲身策划,因此这当中的门道也完全明了。可就是因为明瞭,所以他才想不通。凭着乐云碧辉的实力,不可能不知道这盐林工业区面临的困难局面,却仍旧是一意孤行,若说是这几个公司纯粹是砸钱为赵斌造势,那是万万不可能的,毕竟这赵斌还不值当这几家拿几千万去博傻,财大气粗也不是这么来的。
那么只能说明一个问题,那就是这几个公司别有门道。至于是什么门道,韩广平绞尽了脑汁却也想不明白。
长期叱咤商界让韩广平的心思果然是决断,既然看准了就断然下注。就凭着这么一个还不确定的想法,就敢于冒险下去,正好这时的恒泰公司因为经营投资失败,欠了银行几百万的债务,韩广平果断控制了恒泰公司,然后通过李全这个傀儡来秘密买入盐林工业区的散户土地。
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