第 71 节（2 / 2）

而仅仅以李轲本人的那点身家，想要在香港地产业闯出名堂绝不容易。但李轲的背后还站着一个李轩，他那位“财神李”弟弟若是也对地产业产生兴趣，那可真就是猛龙过江了，许士勋想到这里也不由感到压力倍增！

拍卖会正式拉开帷幕前，总督尤德亲自到场发表了一番热情洋溢的讲话。此次拍卖会推出的土地一共有三幅，第一幅是原中环消防局旧址。

中环经过上百年的发展，绝对是土地资源最稀缺的地段，其中能拿来拍卖的官地更是少之又少。去年年初港府推出位于康乐大厦旁的一幅临海官地，这是七十年代填海造陆的地段。置地公司以4755亿港元的天价投得，每呎（01平米）均价达到惊人的33万元，一举创下中环新的地王。

而这次推出的中环消防局旧址地块，距离置地公司去年投得后准备用来建设交易广场的地王，直线距离还不到一百米。但这幅总面积为229万呎的土地，港府给出的拍卖底价仅为35亿元。

也就是说港府给中环消防局旧址地块，定下的每呎均价只有15万港币左右，相比于置地公司去年投得的交易广场地块，价格直接打了个四五折。难怪凯瑟克家族一定要把纽璧坚从怡和洋行的大班位置上踢走。光光是这一幅土地，置地公司的账面损失就超过二十亿。

港府今天推出来拍卖的地块，都是经过精挑细选的。比如最先开拍的中环消防局旧址地块，它不但地段稀缺，而且这幅土地的面积并不大。

虽然中环的地价相比其他地方要高一截，但这幅土地面积小，实际的地价只有35亿港元，这还在许多公司能够承受的资金范围之内。拍卖刚开始，叫价声此起彼伏，但大家每次加价都很保守，一百万、两百万的往上加！

“38亿！”

李轲突然举牌，把刚刚才喊道365亿的价格，直接抬高了1500万。

他这一出口，顿时引来了周围一片好奇的目光，而许建奎更是有些目瞪口呆，他没想到李轲真的会举牌。

“3亿8千1百万！”现场只是稍一停顿，很快又有其他公司出手，这次喊价的是新世界的郑玉彤。

“39亿！”李轲再次举牌说道。

连续两次加价1千万，李轲已经吸引了现场不少人的目光。许多地产公司的老板对这个新面孔都感到十分陌生，在旁人的介绍中才知道这位原来就是“财神李”的哥哥。

难道“财神李”准备趁着低潮期，杀入香港的房地产业？这是现场的大部分人在知晓李轲的身份后，脑海中第一时间产生的疑惑。

“4亿！”李轲继续着自己喊价的节奏。

“我退出！”李昭基朝坐在他不远处的郭德胜摇了摇头，苦笑着说道，“恒基兆业可没有底气与‘财神李’拼钱多！”

他并没有特意压低声音，因此周围的人都能听得到他说的话。全香港的确没有人，有资格与李轩比钱多。

“41亿！”坐在郭德胜旁边的郭柄联在父亲的指示下，代表新鸿基地产也加价1千万。

“42亿！”李轲不紧不慢的举牌道。

郭德胜也朝不远处的老友李昭基摇了摇头，示意新鸿基也放弃了。1963年李昭基与郭德胜、冯景禧，一起创办了新鸿基地产公司。

后来李昭基又独自创办了恒基兆业，他与郭德胜虽然分道扬镳，但依旧在新鸿基地产保有少量股权。两人也算得上是老朋友、老竞争对手，此刻却相视苦笑

而其他诸如李嘉城、包俞刚等人，从始到终都并未报价。拍卖官再三鼓动，但现场依旧一片沉寂，并没有其他公司愿意继续加价。

于是李轲以一种睥睨全场的气势，以42亿港币的价格成功的拿下了，这幅位于中环德辅道中83号的中环消防局旧址地块。就在大家猜测“财神李”是否真的准备进军香港地产业时，李轲在之后的两块土地拍卖中，却与刚开始时的表现截然不同。

他干脆与旁边的林瑜豪、许建奎两人有说有笑，似乎根本没把注意力放在拍卖会上。这让暗暗关注李轲一举一动的其他人大为不解，因为另外两块地也是港府特意在这个低潮期推出来拉动人气的精品地块。如果“财神李”真的有意进军地产业，没理由放弃这两幅难得一见的优质地块！

“你该不是从一开始，就瞄准消防局的地块来的吧？”许建奎用有些异样的表情看着李轲。

“鲲鹏地产能拿下一块地都已经吃撑了，我又不是我弟弟，花三四亿港币买架飞机都不用眨一下眉头！”李轲笑着说道。

“你弟弟真的没在鲲鹏地产中持股？”许建奎有些不相信的问道。

“我骗你干嘛，东方电子的业务就够他忙的了，他还真看不上建楼卖房子的行当！”李轲点点头说道。

虽然许建奎还是有些不相信，但他没有继续纠缠这个问题，反而把话题一转，调侃的说道：“鲲鹏地产今天可谓是一战成名啊，相信今晚肯定有许多人要睡不好觉了！这幅土地准备怎么开发，是用来建写字楼吗？”

李轲点了点头，又有些神秘的笑道：“过段时间你就能知道详细的开发计划了，到时候肯定会恍然大悟！”r1152

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第316章 第一笔独资

拍卖会刚结束，李轲和两位朋友一起往外走，一路上其他人不时会投来，略带好奇与探究的目光。|每两个看言情的人当中，就有一个注册过可°乐°小°说°网的账号。而李轲刚回到自己的办公室，就给还在深海特区的弟弟打了个电话。

八十年代中国内地的电话并不容易打通，内地的电话交换机还没实现数字程控化，许多地区还在使用落后的人工接线。这也是李轩看好内地数字程控电话交换机发展情景的重要原因。

比如李轩大哥从香港给他打电话，直到晚上才转到莉智家的电话机上，这种落后的效率已经严重跟不上时代发展的节奏。

“那块地被我拿下了，才花了42亿，比你设定的5亿底线低了一大截！”李轲抓着话筒对电话另一头的弟弟，有些得意洋洋的说道，“我每次都加价1千万，现场的其他人完全被我镇住了，没有太多抵抗就都投降了！”

李轩挂断电话，想到自己大哥略带炫耀的语气不由感到有些好笑。42亿和5亿对他来说区别其实并不大，他需要的是拿下那块土地。东方电子发展到现在这个规模，是到了该建造一座属于自己的总部大楼的时候了。

其实李轩早在两年前就有过这样的想法，但当时正是香港楼价和地价最疯狂的时刻，他明知道不久之后土地价格就会崩盘，自然不会在那个时候花冤枉钱。

而现在的香港地产业已经跌到了最低谷，正是他用最小的成本来拿地的绝佳时机。要是放在两年前或者两年后，凭借着中环消防局旧址地处的绝佳地段，李轩想要从众多的地产大鳄中抢下这块地，绝不可能只花42亿港元这么便宜，估计至少得叫价到8亿港元。

也就是说李轩只是打了个时间差，就至少给自己省下了四五亿港元。唯一美中不足的是，中环消防局地块的面积略微有点小，才2000平米出头。

这样大楼在设计上就没法弄太多的花样。只能是四四方方的往上建，尽可能的节省建筑空间。毕竟总占地才这么要是浪费的空间太多，建成后再刨去公共区域，实际可用来办公的面积就会更少。

“有什么喜事吗，笑得这么开心？”莉智裹着一条粉色的浴巾从浴室里出来。

“我让我哥在香港替我拿了一块地〖备兴建总部大厦！他刚才打电话来给我报喜了，拿地的价格比我预想的还要低！”李轩笑着拍了拍自己的大腿，示意莉智坐上来。

莉智没理他，转过身去背对着解下身上的浴巾，露出白皙光洁的后背。在柔和的灯光中犹如一块温润的美玉。莉智打开衣橱，拿出一条真丝睡裙。但还没等她把裙子套在身上，一双大手已经穿过她的腋下，准确的按在胸前那两团硕大丰挺的柔软上。

“别穿了，省的待会儿还要脱，多麻烦！”李轩低头在莉智的左耳上轻轻吹了一口热气，然后拖着她往后倾倒在那张席梦思大床上。

这一夜芙蓉帐暖，被浪翻腾。李轩直到把莉智折腾的浑身瘫软的像一滩烂泥一般，才在她的求饶声中放她一马！

第二天一早，莉智就从睡梦中醒来。静静的注视着自己身旁还在安静沉睡的男人。一想到他昨晚像一头饥饿的狮子，在她的身体上肆意的驰骋，还不停的让自己摆出各种羞人的姿势，莉智的那双美目中，就泛出了一层娇羞的水雾。她像一只温顺的猫咪，把脑袋轻轻地贴在李轩的胸口，感受着男人有力的心跳。

“怎么醒的这么早？看来昨晚你还保留了实力啊！”李轩不知道什么时候也已经醒来了，他伸手抚摸了一会儿莉智那光滑的后背，然后轻轻一翻身又把她压在自己的下面。

“你好像一只饿了好几天的小狼狗！”莉智感觉到李轩下面又开始蠢蠢欲动，故意用自己的身体去轻轻的蹭他。挑逗的说道。

“没办法啊，虽然我被禁欲了！你又故意待在这边不去解救我！”李轩一边说着，一边轻轻分开莉智的两条大长腿，熟练的滑进那湿润的花径。钟楚虹有身孕后就禁止李轩再碰自己。他只能偷偷摸摸去关芝琳那里发泄一番。

“我才不相信呢！你肯定有在外面偷吃！”在李轩不停的耸动中，莉智的声音开始有些颤抖。

女人压抑的呻-吟，伴着男人沉重的喘息，交融在一起在卧室里回荡。云收雨歇，莉智安静的依偎在李轩的怀中，脸上确有几分落寞。

“你什么时候去美国？”莉智轻声问道。

“等手头的这几件事处理完就走。我是去读书，又不是不回来！”李轩也感受到怀中女人低落的情绪，低头吻了她一口，轻笑着安慰道，“再说了，你要是身体有需要随时可以飞过去找我。我肯定鞠躬尽瘁死而后已，把你伺候的舒舒服服！”

“哼，我才不会去破坏你们两个人的甜蜜世界！”莉智哼哼的说道，钟楚虹也会和李轩一起去美国养胎，这让她有些吃醋。

“等阿虹的孩子出生，如果是个男孩，我们也要个孩子吧！”李轩轻声说道。

躺在李轩怀中的莉智全身一紧，反射性的抬头去看李轩的眼睛。那双乌黑的眼眸中只有温润的柔情，让她的整颗心都被融化了。

“嗯！”莉智使劲的点了点头，脸上像绽放出一朵鲜花，欢好后的几分潮红色余韵映衬着笑容，显得无比的娇艳美丽。没有孩子的女人不是完整的女人，她其实很羡慕钟楚虹能光明正大的为李轩生孩子。

之前，李轩无论是在与莉智，还是与关芝琳做-爱时，都会有意控制自己不射在体内。他不想给钟楚虹太大的压力，一旦莉智比钟楚虹先怀上，不管李轩父母有多么通情达理，都肯定不会让李家的长孙或者长孙女流落在外。

那样一来，两个女人现在这种心照不宣的平衡就会被打破，李轩可不希望自己的家里变成女人的宫斗战场。但是如果钟楚虹先怀上孩子，特别是现在肚子里的这胎是个男孩的话，那么她作为李家少奶奶的地位自然稳如泰山，才会有足够的心胸接受李轩在外面乱来。

李轩对莉智许下了自己的承诺，才在温柔乡中起来。以董事会主席布莱德肖为首的美国rca公司代表团，早在两天前就离开了深海特区，前往他们此次亚洲之行的另一站台湾，rca公司在台湾的投资也不少。

而李轩却并没有返回香港，而是继续留在深海特区。因为他除了为合资显像管厂二期工厂的投产剪彩之外，这几天还有许多项其他活动。

比如深海特区之前筹建的深海电子产业园终于正式挂牌，首批入驻产业园的十几家公司中大部分和东方电子集团有密切关系。这其中还包括东方集团第一次在内地独资建厂——一家大型pcb（印刷电路板）工厂。

东方集团在考察了粤州市、沪海市等其他候选建厂地址之后，依旧认为深海特区所提供的条件是最宽松的，毕竟特区应该算是现在国内最开放的地方了。所以东方公司最终还是决定把这个pcb工厂建在深海市，这个工厂主要负责生产可用于个人电脑、游戏机，以及其他电子消费品的各类印刷电路板。

深海特区政府新成立的电子产业园，虽然不能为入园企业提供多少特别的优惠措施，但这里的规划和布局更加合理。根据电子产业的实际特点，深海市政府特地成立了专门的园区管委会，来为入驻企业提供尽可能完善的后勤服务。

比如，东方集团pcb工厂在进行建厂谈判时，就要求产业园管委会，在工厂建成前必须提供1200名至少受过初中教育的普通工人，以及50名至少受过大专教育的技术了才。前一条还容易解决，但后一条可就没那么容易了。

这个时代的大专生和大学生无异，都是一个萝卜一个坑，还没毕业就已经由国家统一分配好工作，市面上根本没有招聘一说。所以这个难题东方集团没法用市场化的方式解决，只能通过政府来解决。

而园区管委会在深海特区政府的背书下，果断应下了东方集团的一系列条件。东方集团新投资的这家pcb工厂年产能为6万平米pcb，总投资高达数千万美元。为了吃下这笔天大的投资，深海市委和市政府召开了几次会议，要求必须排除万难满足投资商的要求。

虽说弄来50名大专生绝不容易，但深海市方面在工厂建成前至少还有一年多的时间来慢慢谋划。无论是向粤东省委求助也好，还是其他方式挖角一把，东方集团只要求园区管委会，在工厂投产前把他们需要的工人和技术员配齐，并通过考核就行。

而今天正是pcb工厂奠基的日子，李轩为了表示重视，才特意留在深海特区亲自参加奠基仪式。（未完待续。xh118

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第317章 东方大厦

一辆暗红色的出租车正飞快的往南开去，戴斌坐在副驾驶座上，听着自己的搭档摄影记者老倪，和《星岛日报》的两位同行有一搭没一搭的聊着最近的各种趣闻。

他们乘坐的这辆出租车，应该是一辆投入运营没多久的新车。司机一看就很谨慎，虽然街道上车辆稀少，但他依旧开得小心翼翼。戴斌抬手看了一眼手表，发现已经四点半了。他们必须在五点钟关检关闭前，赶到萝湖口岸过关返回香港，否则就要等到明天了。

“已经不远了，十分钟之内肯定把你们送到，不会耽误过关的！”出租车司机显然注意到了戴斌看表的动作，出声说了一句。

“你们这个出租车公司是刚成立吗？以前好像没见过这边有红色的出租车！”戴斌随口问道。

“嗯！我们鹏华出租车公司刚成立不到个月，是你们香港来的一位女老板，与特区公交总公司合资办的新公司。这批汽车都是从日本直接进口的丰田卡罗拉！”司机甚感荣膺的说道。

卡罗拉在丰田汽车公司只能算低端的廉价牌，香港人买车大多愿意选择皇冠，更有钱的老板则会考虑买德国平治（奔驰）。司机口中所说的这位女老板戴斌倒是十分清楚，就是“财神李”的那位红颜知己莉美人。

这位莉美人自从和李轩的亲密关系被媒体曝光后，就选择了定居在深海市，平时只是偶尔才会回香港。而且这位莉小姐最近似乎有心当一位商场女强人，成立传呼公司、开商场、办出租车公司，半年多来动作频频。

当然，有关莉智的这些消息，很少会出现在香港的报纸上。李轩刚被记者逮到绯闻时，大家炒一炒这个花边新闻也就算了。但如果事后还依旧不依不饶下去，那就是对“财神李”的挑衅了，这位可绝不是吃素的。

普罗大众对李轩的印象大。都停留在他巨额的财富上。其他方面反而显得比较神秘。但像戴斌这样的记者，对李轩的认知自然要更清晰许多。戴斌追踪李轩的新闻已经有两年多了，平时对方给他的感觉并不是很难相处。虽然李轩很少愿意接受，但也不会故意与记者为难。当然这一切的前提是你别惹他。

戴斌印象最深刻的事件，无</br></br>