第二章（1 / 2）

詹晓妍按了门铃之後，站在这幢面宽十二米老旧透天骑楼等待。她无法想像这会是中壮年汲汲营营有钱人家的住宅，反倒像退休老医师的清闲低调居所。侧门一打开，眼前是石夫人和外佣，各抱着约莫两岁、外貌同个模子印出的双胞胎nv孩。詹晓妍赶忙打了招呼，石夫人毫无架子亲切笑着：「很高兴你来帮忙，我想你会喜欢这里。」石夫人领着她穿过车库走上二楼，车库里除了一新一旧两辆宾士轿车，另外是一辆耐用九人座国产休旅车。二楼像会议室，大长桌两侧各摆着六张椅子，另有张罗咖啡茶水的简单流理台和吧台。

「郁玲大部分的时间都在这里处理杂务，这三年来，我一直要帮她请个助理，她最近才同意。可能因为她怀孕了，真的感觉需要帮手吧！」石夫人深深的眼袋难掩疲惫但仍亲切笑着：「我有五个孩子要忙，请你跟着郁玲协助她，你就是我们助理的助理。」随石夫人走向长廊，詹晓妍这才发现，此建筑物其实分成前後栋，中间是大天井，底下有鹅卵石铺排的蜿蜒小道，除了枝叶扶疏修剪齐整的植栽，还有一株美丽的桂花树，虽然没有小桥流水池塘游鱼，但是雅致好整理，颇让詹晓妍惊yan。长廊在不影响动线的状态下，堆放着各式座椅、窗花、装饰画作，对侧长廊亦是如此，只不过对侧走到底是墙面，无法通到後栋。长廊尽头是前栋两倍大的空间，偌大的客厅和餐厅及厨房。

石夫人边往三楼走边说：「在家里的时候，就一起吃饭，不必客气。」三楼是起居室和睡房，外佣把双胞胎姐妹带到游戏区，石夫人领着詹晓妍到五楼的图书室：「有时候郁玲会在这里帮我照看孩子们的功课。」简直是一座小图书馆！詹晓妍扫描几眼，除了童书，大半是房地产相关书籍，以及包罗万象的经济学、社会学等科普书籍，看来石老爷、石夫人颇ai阅读。跟着石夫人走下楼梯，四楼显然是主卧和小孩房间，紧闭的深se木门质感极佳。

「我们家里格局大致如此，来去自由，不必拘束。这阵子我让郁玲十点再上班，她快到了，请你先去前面接待室等她吧！阿金！你先帮詹小姐泡咖啡，再准备一壶果汁，冰块少一点。」石夫人往游戏区走去，外佣放下玩具起身。

詹晓妍才刚坐下，身材纤细的郁玲就出现在楼梯口：「你这一周，每天准时上下班别请假，可以吗？」「啊！好的，没问题。」詹晓妍没想到初次见面的对话，居然一点儿寒暄的味道都没有。郁玲脸上挂着淡淡的笑容，表情略显严肃，感觉是个值得信赖的人。

「石老爷目前有三栋套房施工中，两栋正在招租。前两天售出一栋，进入换约交屋程序。目前我们主要的工作就是套房出租和房客管理与服务……」郁玲接了手机：「……没问题，半小时後见罗！」郁玲提起袋子：「走吧！搭我车。我们就负责接公务手机，招租资讯会有另一位助理处理。她主要是帮石夫人接送小孩上下课，偶尔必要时也接送石老爷巡视工地。」

她们大约六分钟就抵达这栋静巷里的套房。「这里一共十六个房间，已租出两间，房客下周开始入住……」郁玲手机又响了，她递感应扣给詹晓妍：「请你先进去把没上锁的房间门窗都打开，电视也开新闻台但音量只要一格就好。」

詹晓妍望向玻璃大厅，门内主要光源是天花板的崁灯，但中央那一大盏水晶灯毫无疑问抢尽风采。华丽的壁纸衬着白se造型线板向下延伸，胡桃木壁炉造型壁饰旁，摆放着两张缩小尺寸的欧式座椅，真是温馨可ai极了！每天踏入家门看到这景象，坏心情都不翼而飞呢！

詹晓妍俐落的往上一层一层开门窗，待她从五楼下来时，整个室内空间已是凉风徐徐通透舒爽。房间内都有单面墙贴着各式华丽花se的壁纸，双人床上铺着素净的单se床单，同se系的枕头斜靠在深se木质床头板前。詹晓妍觉得用床头板真是恰到好处，若摆着床头柜，不大的房间恐怕就太狭小拥挤了。小小的衣柜和书桌椅都有简单的浮雕花纹，十分雅致。房门旁挂着窗花造型壁g，整个房间呈现淡淡老上海法国租界的氛围，现代感与复古情怀莫名交错融合。电视画面在这里并无违和感，反而有家常气氛，让人开始想像在漂亮房间里躺在床上看电视是何等的享受。

浴室内最抢眼的是洗手台，詹晓妍没见过那种荷叶边小陶缸居然还有同se系立架，在咖啡金se系小马赛克瓷砖腰带衬托下，沉静典雅之美令人赞叹。深浅咖啡金交错的地砖与白se壁砖、白se马桶，彷佛演奏着双人圆舞曲。詹晓妍忽然想起石夫人，这肯定是石夫人的杰作。

她走出大厅，郁玲还在小巷对面树下讲电话，约莫三分钟後，一对年轻男nv共乘机车转了进来，郁玲朝他们招手，示意他们将摩托车停放在树下。

郁玲领着他们进入大厅：「这是饮水机，这里有洗衣机和烘衣机。一楼这两个房间b较大，所以租金较高。房门上都贴着价格。我们上楼喔！请小心！二三四楼房间格局相似，价格都差不多。陈小姐今天休假吗？」「没有耶！我在夜店上班。」「辛苦了！日夜颠倒的作息，要特别注意身t健康。男朋友是同事吗？」看起来颇木讷的男孩小声地说：「啊……我还在念书，晚上和假日在便利商店打工。」郁玲诚恳和善的笑着：「你们看起来就是认真打拚自食其力，现在年轻，辛苦一些，未来会很好的。」小情侣相视而笑，之後在浴室门口往里探。

「没关系，可以进去的。这个房间贵200元，是因为浴室b较深长空间b较大……」小情侣一前一後踏进去，郁玲边拉门把边说：「我把门关起来让你们感受一下大小喔！里面的镜子也大，几乎占整面墙喔！」关上浴室门，郁玲转身顺手拉平床单，并将桌椅微推靠墙，詹晓妍这才注意到有一面墙是斜的，难怪浴室不方正。詹晓妍望着浴室门心想：这对情侣在里头大概会有许多美好的想像吧！

两三分钟後，小情侣开门出来，陈小姐对郁玲说：「我想租这间。」「好！我们下楼看一下套房公告。订金两千元，我会写收据给你，上面注明签约日期。我们都是签一年约喔！签约时缴交两个月押金和首月房租……」陈小姐面露迟疑：「一定要收两个月押金吗？」「我们是全新套房，你是第一位使用者，两个月押金其实也才抵过那架全新ye晶萤幕电视而已耶！我们是真心信赖优质房客喔！」郁玲领着大家走到饮水机旁：「这里是套房公告，请你们花几分钟仔细看一下，可以配合再付订金喔！」詹晓妍站在小情侣後方跟着阅读，内容主要是强调全栋禁菸、禁止养宠物、禁止喧哗游戏打麻将等，若有房客检举之後协调无效，则视同违约强制退租。

詹晓妍自己也有租屋经验，她觉得郁玲虽亲切和善，却不会漫无边际闲扯淡，也不使用一些与房客搏感情的口头承诺，收取订金之前慎重请房客阅读套房公告，既能让房客产生信任感，又让房客真切感受到这里有具t的管理规则，实在高明。郁玲边往大厅走边说：「租约上会注明必须遵守套房公告喔！我们的规则都清清楚楚，这样大家才有最优质的居住环境。」郁玲再次说出「优质」一词，看似漫不经心淡写轻描，当下情境却让人不自觉想成为优质套房的优质房客。

詹晓妍盯着郁玲的背影思忖着：相同的话语换成别人讲，是否有同样的效果？陈小姐付了订金，郁玲在收据上标注三周後的签约日期，并且特别圈出收据上「未签约不退订金」的字样，她真诚看着陈小姐：「你找到更理想的住处不来签约了，我不退还订金，因为房间上锁等你三周就失去很多租出的机会，但是我个人愿意请你们吃饭聊聊天，因为我喜欢认真努力的年轻人。」小情侣离开时，脸上尽是感动的神情。

上车前，郁玲又接了两通电话。车子开动之後，詹晓妍忍不住问：「看来那对情侣目前手边连两万出头的现金都没有……住进来一阵子之後……会不会缴不出房租？」握着方向盘直视前方的郁玲笑着说：「只要他们工作有持续，绝对会按时缴房租……其实房客退租违约来来去去也不奇怪，这是套房的生态，我们就是照规矩处理罢了！你目前也是租屋族？」「嗯，我也是住套房，但有水电表，我收到单子自行缴交……空间将近你们的两倍大，有自己的yan台。老旧但乾净。房租……是你们的一半多一些……」

郁玲看了她一眼：「你绝对是有六位数存款的人。」「单凭我住什麽样的套房，就能如此jing准判断？」郁玲又笑了：「哈！当然不是！第一眼见到你，我就这麽认为了。来看石老爷套房的准房客并不多，我们的租金价格超过行情是事实，但是来看的成都会付订金。有些仲介传言石老爷的套房写假租约提高租金报酬率，这完全是不了解我的努力。我们的房客大半是年轻的月光族，他们就ai全新、漂亮、便利，行李箱提着就可以住进来。坚苦卓绝的忍耐力毕竟不是人人都有，讨生活不易，工作上的压抑与人际冲突压力，使他们愿意冲动多花一点钱享受片刻美好的感觉……尽管感觉毕竟是虚幻，但短暂的美好却是真实的……」

詹晓妍忍不住说：「郁玲姐你不以草莓族的角度去批评年轻人，反而真诚显现一种同情的了解……难怪我感觉你的套房成功租出的机率特别高。」郁玲饶富深意的看了詹晓妍一眼，詹晓妍又问：「他们如果不租了，你真的请吃饭？」郁玲直视前方红绿灯：「不租的机率很低，不租了又肯让我请吃饭的机率更低……那nv孩高壮男孩矮瘦，你不觉得他们的ai情有故事吗？我只是一时好奇，既然之後没机会再见面了，能聊两句听个故事，倒也有趣啊！」