“好的,没问题。不过二哥,关于这个事qíng吧,我有两个建议。”
“什么?”叶家明开始灌第二瓶冰可乐。
“第一,地皮买下以后,可以再进行抵押贷款,购买新的地皮,不需要再增加额外的投入了,这就是一个按揭的游戏。”
“第二,均价达到三百五十万每亩的时候,全部出手,不要留恋,免得误事。”
“啊?”叶家明愣住了。“小妹你没算错吧,三百五十万?”
开什么国际玩笑啊。
叶家明虽然没来过海门市,对海门市的地产行业也不是一无所知,他是做房地产的,各地的qíng况当然都要掌握一些,不能把眼光只局限在江口特区。
眼下海门市的地皮,均价才十六七万,最huáng金地段的地皮,均价也不超过四十万。这位大小姐,竟然一开口就将转手价定在了三百五十万,翻了好几十倍!
这还只是一个简单的比率,如果按照柳蔚虹刚才所说的“按揭游戏”,那就是可以jī生蛋蛋生jī地循环下去。
到后来,他最初投入的五百万,最终能变出多少钱来,可真是谁也说不好了,最保守的估计,也该有好几千万。
叶家明不是没见过钱,先别说他自己就是一家大型房地产公司的老总,当初和柳蔚虹、李荣添、罗达维在那场金融狙击战里,他也是眼看着几十亿的美金在眼前哗哗流过的。
可是这也太神吧!几十倍的利润,就算地产业是bào利行业,也不至于bào利到这个程度啊……当然,不能怪叶二少眼光太局限,他那时的房地产的利润绝对没有后世那么离谱。
“小妹,你是在说梦话吗?”
叶家明怕小妹是被大太阳晒晕头,说错数字了,他不怀疑他跟着小妹做琼海的房产开发能赚钱,但他很怀疑这个数字的科学xing啊。
柳蔚虹莞尔一笑:“哟,二哥你能在这么热的地方睡着啊?我当然清楚自己在说什么了,请你把心放到肚子里吧,最后赚到的,只会比你想象的更多!”
“真的?”
“当然是真的了,我什么时候骗过你?”
“那还真不少,记得你幼儿园的时候就敢把肥皂包在大白兔奶糖的糖纸里,骗我吃肥皂……”叶家明永远忘不了那恶心的肥皂味,小妹从小就那么凶残啊!
柳蔚虹一头黑线,忍不住叉腰吼了他一声:“喂!你也太会记仇了吧,大男人!”
“小妹……注意形象啊。”
把柳蔚虹激怒后,叶家明反而促狭地笑了起来,拍了拍柳蔚虹的肩膀:“你这样好像个泼妇。”
“……”
柳蔚虹心中默念了数遍“认真你就输了”,才把掐死叶家明的念头压下去。有个熟知你黑历史的邻家哥哥,是幸运还是不幸呢?真是忧喜参半的人生啊!
她的声音可能真的比较大,不仅将走在他们后面的陆晖等人吸引了过来,还引起了海滩上另一群游客的注意。
其中一个朝这边看了两眼,就快步走了过来,还大声朝她喊道:“薇薇,你好!”
柳蔚虹本来就不好看的脸色瞬间黑了。
方东林!
她一点都不想看见这个男人,却还是在这天涯海角的琼海省遇上了他。是不是有点讽刺呢。
“薇薇,你们过来玩?”
方东林好像看不见柳蔚虹僵硬的表qíng似的,极为热qíng地和她说笑,还和叶家明也打了招呼。
其实方东林的奥博公司和叶家明的宏图公司,在江口市因为争地皮起过几次小冲突,两人的关系一点也不好,但方东林城府很深,当着叶家明的面从来都是彬彬有礼,让叶家明也没法直接给他甩脸色。
“嗯。”
柳蔚虹想起了方东林会在此出现的原因,脸色总算有了点好转,随口回了他一声。
她放在他身边的棋子,终于起作用了吧。
方东林在这时候到琼海来考察行qíng,表面上看起来是他自己跟风过来炒地皮,事实上却还是被柳蔚虹送到他身边的商业间谍怂恿的结果。
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