[..]
几个人说笑着迈步向天王大厦里走去。进得大厦门口以后，卢朝忠领着一行人径直来到了一楼的租楼营业部。
营业部的经理叫吴婷婷，是个年轻漂亮的高挑女孩儿。一见卢朝忠一行人到来，吴婷婷立即满面春风地起身相迎：“哎呀，卢总！您怎么今天才过来呀？再拖过一两天，十六楼的房子我可就给您留不住了！”
卢朝忠笑着应道：“本来是计划着早几天过来的，因为有事出差给耽误了。你看，我们公司的领导这不是全都来了吗！这足以证明我们的诚意！你说是不是？麻烦你领我们到楼上再去看看吧，能够定下来的话，我们好安排置办些办公家具，这马上就得要开业办公了！”
吴婷婷一听喜上眉梢，笑盈盈地跟着吹捧道：“恭喜，恭喜！你们这就离发财的日子不远了！我们这里的地理风水好，大楼建在龙蟠路边就如同骑在龙背上一样，哪儿会有不飞黄腾达的道理！”说着便从桌面上拎起一串钥匙，领着卢朝忠等一行人乘电梯上了十六楼。
走到房间的门口，吴婷婷一边在钥匙串上辨认着开门的钥匙，又眉飞色舞地夸耀道：“你们各位老板看看卢总选的房间就知道了，哪里有这样吉利的号码，一六八八，一路发发呀！”
面对吴婷婷的善意宣传，杜民生笑应道：“谢谢吴经理的吉言，等发了财我们一定请客！到你们南京最有名的饭店去请客！”
待把房门把开，吴婷婷又兴致勃勃地对大家宣传说：“你们各位老板看看，窗外正对着的就是玄武湖，这样好的位置到那里去找呀！原来在这里办公的是一家做钢材的贸易公司，现在发了大财搬走了，自己盖大楼去喽！”
杜民生和柳云涛走到房间里面看了看，和武汉东海大厦的房间极为相似，也是外面一个大房间，里面一个小套间，总共有个六七十平米的使用面积，只是地面上没有铺设地毯，裸露着洁白的地板砖，让人看起来又干净又雅致。吴婷婷讲得不假，凭窗向外眺望，玄武湖的风光景致尽收眼底，的确是个理想的办公处所，便相互笑笑点了点头。
祝玉凤和江海洋里里外外踱了好几圈，也感觉十分中意，连连咬着耳朵叫好。祝玉凤笑吟吟地对吴婷婷说道：“你们这里的办公位置好是好，只是价格也好。能不能给我们来点倾斜政策优惠优惠呀？我们可是个长户，要在你们这‘沙家浜’长期扎下去了！”
吴婷婷笑道：“看您这位老板说的，我们已经先后和卢总谈过两次了，租价也优惠过两次了，以质论价，我们最后定的租价已经不高了。我们这里可是南京城的黄金地段，房子租下来以后，我们为了方便客户，还免费赠送一个停车的泊位哪！你们各位可以到周围打听打听，比较比较，就会知道我们定得租价是不高的！”
对于这个停车泊位的情况，卢朝忠先前未曾提起，因为卢朝忠根本就没打算要买车，听吴婷婷这么一讲，杜、柳、祝、江四人都情不自禁地轻轻咦了一声。卢朝忠道：“房子我们今天是看定了，不然的话我们今天也不会来这么多人，咱们都是做生意的，哪儿能一口价咬的这样死，一分钱也让不得！再给出个优惠价，我们一起商量商量！”
听卢朝忠这样讲来，吴婷婷觉得生意的成交已经有了八成意思，便笑吟吟地说道：“自打您上次来过之后，我已经和我们老总汇报过了，总经理的权限最多也只能够打到八折，实价一年四万元，再要优惠折价，连我们总经理也做不了主了！”又道：“现在来看这套房子的客户有好几家了，不是卢总您事先有过话让给留一留，这个租价我们早就给租出去了。我建议你们各位老板不要错过了这个好机会，过了这个村可就不会再有这个店了！到哪里去找这样好的办公地点呀？”
吴婷婷做为租楼部的经理，其倾向性是再明显不过的，大家自然心知肚明；可听她款款道来，均深感认同。因为祝玉凤是江永祥的特命全权代表，拍板的事卢朝忠、杜民生、柳云涛三人自然不便出面做主，而江海洋也是领令而来，要听命于祝玉凤，所以吴婷婷的话一出口，四个人不约而同地把目光投到了祝玉凤的脸上。
祝玉凤觉察到大家都在期待着自己先行表态，灿然一笑，说道：“你们大家不要总看着我，临行前江总有交待，房子定在哪里要听卢总、杜总和柳总的，你们各位要是中意，我代表江总投赞成票就是了！”柳云涛见状，笑道：“我看这事就由朝忠兄一锤定音好了，我和杜总没有意见！”先把同意的态度给亮明了。
吴婷婷见机说道：“我一见面就看出卢总是个大老板，这么多的领导就等着您说这拍板定音的一句话，您就明确表个态吧！干脆点，成交！”话语一出，引得大家一阵轻笑。
卢朝忠虽然是个谦谦君子，毕竟在企业干了近二十年的一把手，是个有决断的人。他见杜、柳、祝、江四人都持赞同意见，又自度与江永祥的世交关系，便应道：“那好吧，四万就四万，先订一年的租用合同；另外，要保证我们以后在同等价格的条件下有优先的续租权！”
“那好，我们这就到办公室去把合同签了！”吴婷婷欢天喜地的答应着，锁好了房门后便领着卢朝忠等一行人下了楼。
租房合同是早已打印好的制式合同，稍加修改便签署好了，前后用了不到半个小时的时间。大家高高兴兴地回到了双龙大酒店。
吃过晚饭之后，大家商量着由祝玉凤、江海洋留下协助卢朝忠办理新公司注册登记手续，杜民生、柳云涛二人便按照预定的行程登上了西行返往武汉的火车。
南京、太湖之行为营销秘鲁进口鱼粉鼓起了强劲的东风，让杜民生、柳云涛等人信心大增，只盼着秘鲁方向的报价一到，即可对外开立信用证进货了。
为了确保万无一失，回到武汉之后，杜民生、柳云涛立即着手检索分析靳连峰、郑玉萍收集到的国际国内鱼粉市场的供求信息。一方面得知，春节前后国内各大港口进口的秘鲁和智利鱼粉累计达到了十二万吨；目前在上海港、天津港、黄埔港、防城港等港口仍然有部分存货，预计全部售净大约尚需一两个月的时间；而好多用户在前段时间进口鱼粉供应不足的情况下，有的已开始试用国内生产的肉骨粉做为鱼粉的替代原料，在这种情况下，市场仍有很大缺口。如果能在秘鲁新的禁捕期过后及时进口一批鱼粉，销售形势依然非常看好。
在其同时，他们也清楚的看到，市场供应的紧缺程度已得到了适度的缓解，存在着一定的滞销因素，因为已经饱餐过的猎鹰是没有兴趣再去抓野兔的。所以，即使各港口的鱼粉全部售净，“家有二斗谷”的鱼粉用户购买新货的积极性就不会有原来那么高涨了。
另一方面，太湖永祥公司和洪湖万海公司主动要求预付订金购买进口鱼粉的举措，已局部性地打破了鱼粉市场相沿已久的现钱现货的游戏规则，而且一次性定购量当在七千吨以上，这就直接大大缓解了进口鱼粉的资金压力，使增量进货有了可靠的依托。因为就江南鱼粉市场的销售形势来讲，仅太湖、洪湖、千岛湖、洪泽湖、高邮湖等各大用户的意向订货量已远远突破了万吨大关；这其中还不包括湖北、湖南各地中小用户的订货量；而在华北、东北、西北一带，鱼粉的意向订货量已开始向两万吨攀升。
经过再三的研究推敲，杜民生、柳云涛、常建军、葛忠等人一致认为，如果再坚持一次性进口量不突破一万五千吨的计划，就显得有些过于保守了；而且万吨鱼粉的运量是最佳运量，不然的话，有五千吨的鱼粉还要同其他进口货物配载，就会失去抢占先机的优势。于是便决定立足把握良好的市场机遇，将一次性进口量衡定在两万吨，在天津港和上海港两地左右开弓，大干一场！
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几个人说笑着迈步向天王大厦里走去。进得大厦门口以后，卢朝忠领着一行人径直来到了一楼的租楼营业部。
营业部的经理叫吴婷婷，是个年轻漂亮的高挑女孩儿。一见卢朝忠一行人到来，吴婷婷立即满面春风地起身相迎：“哎呀，卢总！您怎么今天才过来呀？再拖过一两天，十六楼的房子我可就给您留不住了！”
卢朝忠笑着应道：“本来是计划着早几天过来的，因为有事出差给耽误了。你看，我们公司的领导这不是全都来了吗！这足以证明我们的诚意！你说是不是？麻烦你领我们到楼上再去看看吧，能够定下来的话，我们好安排置办些办公家具，这马上就得要开业办公了！”
吴婷婷一听喜上眉梢，笑盈盈地跟着吹捧道：“恭喜，恭喜！你们这就离发财的日子不远了！我们这里的地理风水好，大楼建在龙蟠路边就如同骑在龙背上一样，哪儿会有不飞黄腾达的道理！”说着便从桌面上拎起一串钥匙，领着卢朝忠等一行人乘电梯上了十六楼。
走到房间的门口，吴婷婷一边在钥匙串上辨认着开门的钥匙，又眉飞色舞地夸耀道：“你们各位老板看看卢总选的房间就知道了，哪里有这样吉利的号码，一六八八，一路发发呀！”
面对吴婷婷的善意宣传，杜民生笑应道：“谢谢吴经理的吉言，等发了财我们一定请客！到你们南京最有名的饭店去请客！”
待把房门把开，吴婷婷又兴致勃勃地对大家宣传说：“你们各位老板看看，窗外正对着的就是玄武湖，这样好的位置到那里去找呀！原来在这里办公的是一家做钢材的贸易公司，现在发了大财搬走了，自己盖大楼去喽！”
杜民生和柳云涛走到房间里面看了看，和武汉东海大厦的房间极为相似，也是外面一个大房间，里面一个小套间，总共有个六七十平米的使用面积，只是地面上没有铺设地毯，裸露着洁白的地板砖，让人看起来又干净又雅致。吴婷婷讲得不假，凭窗向外眺望，玄武湖的风光景致尽收眼底，的确是个理想的办公处所，便相互笑笑点了点头。
祝玉凤和江海洋里里外外踱了好几圈，也感觉十分中意，连连咬着耳朵叫好。祝玉凤笑吟吟地对吴婷婷说道：“你们这里的办公位置好是好，只是价格也好。能不能给我们来点倾斜政策优惠优惠呀？我们可是个长户，要在你们这‘沙家浜’长期扎下去了！”
吴婷婷笑道：“看您这位老板说的，我们已经先后和卢总谈过两次了，租价也优惠过两次了，以质论价，我们最后定的租价已经不高了。我们这里可是南京城的黄金地段，房子租下来以后，我们为了方便客户，还免费赠送一个停车的泊位哪！你们各位可以到周围打听打听，比较比较，就会知道我们定得租价是不高的！”
对于这个停车泊位的情况，卢朝忠先前未曾提起，因为卢朝忠根本就没打算要买车，听吴婷婷这么一讲，杜、柳、祝、江四人都情不自禁地轻轻咦了一声。卢朝忠道：“房子我们今天是看定了，不然的话我们今天也不会来这么多人，咱们都是做生意的，哪儿能一口价咬的这样死，一分钱也让不得！再给出个优惠价，我们一起商量商量！”
听卢朝忠这样讲来，吴婷婷觉得生意的成交已经有了八成意思，便笑吟吟地说道：“自打您上次来过之后，我已经和我们老总汇报过了，总经理的权限最多也只能够打到八折，实价一年四万元，再要优惠折价，连我们总经理也做不了主了！”又道：“现在来看这套房子的客户有好几家了，不是卢总您事先有过话让给留一留，这个租价我们早就给租出去了。我建议你们各位老板不要错过了这个好机会，过了这个村可就不会再有这个店了！到哪里去找这样好的办公地点呀？”
吴婷婷做为租楼部的经理，其倾向性是再明显不过的，大家自然心知肚明；可听她款款道来，均深感认同。因为祝玉凤是江永祥的特命全权代表，拍板的事卢朝忠、杜民生、柳云涛三人自然不便出面做主，而江海洋也是领令而来，要听命于祝玉凤，所以吴婷婷的话一出口，四个人不约而同地把目光投到了祝玉凤的脸上。
祝玉凤觉察到大家都在期待着自己先行表态，灿然一笑，说道：“你们大家不要总看着我，临行前江总有交待，房子定在哪里要听卢总、杜总和柳总的，你们各位要是中意，我代表江总投赞成票就是了！”柳云涛见状，笑道：“我看这事就由朝忠兄一锤定音好了，我和杜总没有意见！”先把同意的态度给亮明了。
吴婷婷见机说道：“我一见面就看出卢总是个大老板，这么多的领导就等着您说这拍板定音的一句话，您就明确表个态吧！干脆点，成交！”话语一出，引得大家一阵轻笑。
卢朝忠虽然是个谦谦君子，毕竟在企业干了近二十年的一把手，是个有决断的人。他见杜、柳、祝、江四人都持赞同意见，又自度与江永祥的世交关系，便应道：“那好吧，四万就四万，先订一年的租用合同；另外，要保证我们以后在同等价格的条件下有优先的续租权！”
“那好，我们这就到办公室去把合同签了！”吴婷婷欢天喜地的答应着，锁好了房门后便领着卢朝忠等一行人下了楼。
租房合同是早已打印好的制式合同，稍加修改便签署好了，前后用了不到半个小时的时间。大家高高兴兴地回到了双龙大酒店。
吃过晚饭之后，大家商量着由祝玉凤、江海洋留下协助卢朝忠办理新公司注册登记手续，杜民生、柳云涛二人便按照预定的行程登上了西行返往武汉的火车。
南京、太湖之行为营销秘鲁进口鱼粉鼓起了强劲的东风，让杜民生、柳云涛等人信心大增，只盼着秘鲁方向的报价一到，即可对外开立信用证进货了。
为了确保万无一失，回到武汉之后，杜民生、柳云涛立即着手检索分析靳连峰、郑玉萍收集到的国际国内鱼粉市场的供求信息。一方面得知，春节前后国内各大港口进口的秘鲁和智利鱼粉累计达到了十二万吨；目前在上海港、天津港、黄埔港、防城港等港口仍然有部分存货，预计全部售净大约尚需一两个月的时间；而好多用户在前段时间进口鱼粉供应不足的情况下，有的已开始试用国内生产的肉骨粉做为鱼粉的替代原料，在这种情况下，市场仍有很大缺口。如果能在秘鲁新的禁捕期过后及时进口一批鱼粉，销售形势依然非常看好。
在其同时，他们也清楚的看到，市场供应的紧缺程度已得到了适度的缓解，存在着一定的滞销因素，因为已经饱餐过的猎鹰是没有兴趣再去抓野兔的。所以，即使各港口的鱼粉全部售净，“家有二斗谷”的鱼粉用户购买新货的积极性就不会有原来那么高涨了。
另一方面，太湖永祥公司和洪湖万海公司主动要求预付订金购买进口鱼粉的举措，已局部性地打破了鱼粉市场相沿已久的现钱现货的游戏规则，而且一次性定购量当在七千吨以上，这就直接大大缓解了进口鱼粉的资金压力，使增量进货有了可靠的依托。因为就江南鱼粉市场的销售形势来讲，仅太湖、洪湖、千岛湖、洪泽湖、高邮湖等各大用户的意向订货量已远远突破了万吨大关；这其中还不包括湖北、湖南各地中小用户的订货量；而在华北、东北、西北一带，鱼粉的意向订货量已开始向两万吨攀升。
经过再三的研究推敲，杜民生、柳云涛、常建军、葛忠等人一致认为，如果再坚持一次性进口量不突破一万五千吨的计划，就显得有些过于保守了；而且万吨鱼粉的运量是最佳运量，不然的话，有五千吨的鱼粉还要同其他进口货物配载，就会失去抢占先机的优势。于是便决定立足把握良好的市场机遇，将一次性进口量衡定在两万吨，在天津港和上海港两地左右开弓，大干一场！
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